New posts

Ny Ceres Park

  • Thread starter Thread starter mono
  • Start date Start date
  • Replies Replies: Replies 9K
  • Views Views: Views 774K
Ny Ceres Park
Det er jo nogenlunde samme leje som sidst, men med flere mellemregninger og fradrag - men også med færre dage med kampe.

Jeg tror der må være nogen i andre kommuner, der sveder nu, hvis Erna'er i andre kommuner beder om forklaringer på, hvorfor lejen i kommune A B eller C er 95 % lavere end i Aarhus.
Der er måske færre i de mindre byer og ikke så mange tilflyttere, men det kræver vel også kun en enkelt eller en lille forening der klager. Jeg ved ikke om de skal genforhandle snart i fx Odense, hvor de renoverer, men om ikke andet må det da, næste gang der kommer en forpagtningsaftale om et større stadion, være svært at komme udenom AGF's leje som reference.
 
Der er måske færre i de mindre byer og ikke så mange tilflyttere, men det kræver vel også kun en enkelt eller en lille forening der klager. Jeg ved ikke om de skal genforhandle snart i fx Odense, hvor de renoverer, men om ikke andet må det da, næste gang der kommer en forpagtningsaftale om et større stadion, være svært at komme udenom AGF's leje som reference.
Sidst jeg så en oversigt over hvad superligaklubber betaler i leje på kommunale stadions var 7.4 millioner mere end alle de andre superligaklubber tilsammen.
 
Fra Stiftens dækning af aftalen: [...] det er disse omkostninger, som AGF hele tiden har ønsket at få modregnet i den samlede lejepris. Og altså får modregnet.
Derudover skal Aarhus Kommune også betale AGF for dele af driften af stadion.

Grunden til det, er, at AGF ifølge aftalen har stadion til 19 kampe i løbet af et år. I de resterende uger råder Aarhus Kommune over stadion, men det er reelt AGF, der kommer til at drive det, hvorfor kommunen betaler AGF for at drive stadion i "kommunens tid".
Jeg har haft svært ved at få den her passage til at hænge sammen, fordi den fremstilles som rammen for vores brug af stadion. Dels er det helt grundlæggende svært at fastlægge antallet af årlige hjemmekampe særlig nøjagtigt, men lige 19 kampe er vel også lidt konservativt sat, er det ikke?

Vi har minimum 16 Superligahjemmekampe - 17 hvis vi skal spille tivolikamp mod nr. 7 - foruden mulighed for op til 3 hjemmekampe i pokalen.
(det sidste fra vores indtræden på udebane mod lavererangerende modstander til en eventuel semifinalekamp hjemme, hvis vi ellers trækker hjemmebane i alle runder muligt)

Så langt så godt, for de her 19 kampe, men der er jo i sig selv er en rimelig stor hypotese omkring, hvad der er muligt gennem pokalstrukturen. Vi kan også nemt ende med een eller nul pokalkampe hjemme. Eller vi kan allerede ramme 20, hvis vi skal i Tivolikamp.
Samtidig har vi en ikkeformuleret ambition eller forståelse om at ville etablere os i toppen og spille europæisk helst hvert år, ligesom vi også af og til har spillet trænings- eller opstarts-kampe på Comunale. Så kan vi pludselig være i 24-25-26 hjemmekampe eller flere, hvis vi klarer os flot.

Så, hvorfor formulere en brugsret på 19 kampe om året i en 30-årig lejeaftale, hvor vi har ambitioner om mere, og hvor brugen kan variere en hel del?
Selvfølgelig kommer vi også til at leje os ind til vores europæiske kampe, men jeg forstår ikke, at vi angiveligt skal have en ramme der lige hedder 19 kampe..
-og dertil kan vi så tage med, at ingen kender strukturerne på hverken Superliga eller UEFA-turneringer om 10, 15 eller 20 år, eller om Royal League en dag genopstår.
Jeg forstår ikke rammen for så lang og diffus en horisont.
 
Sidst jeg så en oversigt over hvad superligaklubber betaler i leje på kommunale stadions var 7.4 millioner mere end alle de andre superligaklubber tilsammen.
Ja, der er også en del steder hvor det virker som om det må være langt under en markedslejen - for Fredericia var det helt gratis med noget med noget sponsorat eller hvordan man nu skruede det sammen. Så det handler da nok meget om hvorvidt nogen klager eller ej. Jeg kunne godt forestille mig at netop Århus er det vanskeligste sted på det område. Måske ville det være noget tilsvarende i København, men FCK ejer selv Parken.

Vi skal også lige se om de tågehorn der mente at det ville blive en leje på en million milliard holder lav profil eller skal ud og brokke sig.
 
Hvad betalte vi egentlig i leje på det gamle stadion? Hvor meget bliver merudgiften på det nye? Jeg tænker udelukkende leje og ikke de penge vi har smidt i. Så 7.4 fremadrettet mod XX?
Jeg har set tal foreslå et niveau omkring 2-2,5 mio årligt, men kan selvsagt ikke bekræfte rigtigheden af det. Men samme nævnes forskellige steder, så enten er der noget om det, eller også er det bare samme oprindelige kilde.
 
Det har man helt sikkert taget højde for i kontrakten. Jeg vil forvente, at der er indskrevet rammer for, hvornår kommunen må anvende stadion - f.eks. at det kun må anvendes i de uger, hvor AGF ikke spiller på det. Jeg vil også forvente, at det er skrevet ind, at beskadiger kommunen banen med et arrangement, så afholder kommunen udgiften til at fixe banen.

Jeg er helt tryg. Det her er Jacob Nielsens AGF. Der er ikke en detaljen, der er overladt til tilfældighederne.
Nej, og der kan satme stå meget i de Excel-ark, der er lavet i nyere versioner :D
 
Det er skuffende at være vidne til den falliterklæring stadionbyggeriet har udviklet sig til.

Først ser det ud til det ikke kommer til at koste 1,5-2 mia. som Anders Leed forudså i 2024.

Og nu bliver stadionlejen ikke 40 mio. som Bukh forudså.

Hvad fanden skal vi så bruge eksperter til 🤬
Han hedder Andreas, og han forudså ikke noget. Han fortalte, hvordan det var gået med lignende byggerier og sagde, at det kunne gå så galt (ikke at det ville).
 
Han hedder Andreas, og han forudså ikke noget. Han fortalte, hvordan det var gået med lignende byggerier og sagde, at det kunne gå så galt (ikke at det ville).
Tak for kaffe, beklager at mit spagfærdige forsøg på at være sjov ikke overlevede dit nidkære faktatjek 🥶

Jeg forsøgte bare at citere ham frit fra hukommelsen hvilket var for langt tilbage til at ramme 100% plet….nå men godt du lige var der til at få os tilbage på sporet! 👍

Mit eget personlige bud vil være omkring 1,5 milliarder. Når jeg har diskuteret projektet med mine kollegaer, så er vi i den boldgade på omkring 1,5 til 2 milliarder.
 
JP lavede en artikel sidste år om lejen i de forskellige klubber. Uanset hvordan vi vender og drejer kontrakten, kommer AGF til at betale mest - by a landslide!
Skærmbillede 2025-11-07 kl. 13.14.10.webp

Ja, der er også en del steder hvor det virker som om det må være langt under en markedslejen - for Fredericia var det helt gratis med noget med noget sponsorat eller hvordan man nu skruede det sammen. Så det handler da nok meget om hvorvidt nogen klager eller ej. Jeg kunne godt forestille mig at netop Århus er det vanskeligste sted på det område. Måske ville det være noget tilsvarende i København, men FCK ejer selv Parken.

Vi skal også lige se om de tågehorn der mente at det ville blive en leje på en million milliard holder lav profil eller skal ud og brokke sig.

Hvad betalte vi egentlig i leje på det gamle stadion? Hvor meget bliver merudgiften på det nye? Jeg tænker udelukkende leje og ikke de penge vi har smidt i. Så 7.4 fremadrettet mod XX?
Efter kontrakten løb ud og dermed slap AGF for vedligeholdelse, men vi stadig skulle spille kamp på det gamle stadion mener jeg tallet de skulle betale var 130.000 kr. / kamp.
 
JP lavede en artikel sidste år om lejen i de forskellige klubber. Uanset hvordan vi vender og drejer kontrakten, kommer AGF til at betale mest - by a landslide!
View attachment 7173




Efter kontrakten løb ud og dermed slap AGF for vedligeholdelse, men vi stadig skulle spille kamp på det gamle stadion mener jeg tallet de skulle betale var 130.000 kr. / kamp.
Tak.
Det er jo helt absurde forskelle.

Jeg er med på, at Århus Kommune i anlægsudgift betaler langt mere end de øvrige kommuner har gjort.

Men hvis kriteriet er "markedsværdi af det lejede", så bør der simpelthen ikke være så store forskelle.

Der er stadig politikere i Århus Kommune, som ikke ser et stærkt superligahold som et aktiv for kommunen. Modsat hvad man gør i mange andre provinskommuner.
 
JP lavede en artikel sidste år om lejen i de forskellige klubber. Uanset hvordan vi vender og drejer kontrakten, kommer AGF til at betale mest - by a landslide!
View attachment 7173




Efter kontrakten løb ud og dermed slap AGF for vedligeholdelse, men vi stadig skulle spille kamp på det gamle stadion mener jeg tallet de skulle betale var 130.000 kr. / kamp.
Hvis jeg kan regne nogenlunde rigtigt, så betaler FCN dog næsten 50pct mere per sæde end AGF.
 
Jeg bryder mig ikke om den formulering med, at AGF har råderet over stadion 19 dage om året. Det er ALT for lidt i forhold til, hvis (når) vi skal spille europæisk. Alene i superliga-regi har vi 17 hjemmekampe. I den kommende sæson har vi derudover mindst 3 europæiske hjemmekampe. Det er 20! Kommer vi i ligaspillet stiger det tal. Det samme sker, hvis vi kommer i kvartfinalen eller bedre i pokalen.
Er det så brugerbetaling pr. gang efter 19?

Til gengæld beroliger det mig lidt, at kommunen "kun" har 31 dage om året. Det kunne f.eks. være hele januar ;)
 
Se det er lidt anderledes end det Stiften kunne "lække" - Det blev de 15 mio. kr ex. lejeleverancer.
Hvordan dælen kunne Stiftens sportsredaktion læse så meget forkert på et lækket udkast?
Når man i sin egen breaking liderlig for info om noget negativt om agf for andre så kan det være svært at holde koncentrationen til basale fakta 🤷‍♂️😂
 

Latest posts

D
Replies
757
Views
51K
Back
Top